前段时间在网上看到了一位网友小刘发布的转店经历，小刘是一家冷饮店的老板，但因为明年有别的事情，计划今年想把店铺转让出去。

       小刘的冷饮店生意还算不错，最起码的盈利还算保证的，小刘觉得转店什么的，应该不是太难。在今年的七月份，小刘在朋友圈发布了一条转让讯息，并介绍了店铺的详细信息和营业额。发这条朋友圈，小刘其实只是抱着试试的态度，并没有想过真的会有老板感兴趣，然而世界真的很奇妙，就在小刘的转店信息发出去没多久，就有老板想要接下这家冷饮店，并给出一个较高的转让费。

       就在随后的几天，陆续有几个老板表示出有接手的想法，甚至有位老板开出了6万元的转让费，但当时天气炎热，冷饮店生意火爆，而且小刘只是明年有事，他想先吃下这波红利再把店转出去，也就拒绝了这几位找店的老板。

       又过了小半年，天气渐渐变得寒冷，也慢慢到了年底，小刘觉得也到时候转店了，就联系了原来的几位老板，可是令小刘想不到的事情出现了，原来那几位找店的老板，回复给小刘的信息：要么就是已经找到店了，要么就是大幅度降低转让费，甚至没有转让费，最好的也就给1万，而且还开出了诸多条件。

       在曾经的6万面前，小刘显然不能接受目前的情况，小刘并没有答应，计划再找找别人，可随着时间流逝，虽然期间也遇到不少找店的老板，可开出的条件却没有一个令小刘满意，6万元，成了小刘的心魔。

       从曾经的6万转让费，到现在的不到1万，时间间隔上不到半年，为什么变化这么大呢？或许对于开店的老司机来说，一眼就看的明白，但对于开店小白来说，这确是必须要了解的东西。

店铺转让费

      说到店铺转让，就需要先了解一下什么是转让费。

       转让费简单的来说，店铺在转让时，原店主为了弥补损失，向下家收取除房租以外的费用，店铺的装修、品牌、技术、设配、位置好坏、人流量、生意好坏都会对转让费产生影响。

      它没有明确的法律规定，只是市场的一个产物，主要使由转租方和承租方商量来定（有时候还有房东参与）。既然是商量决定，那就肯定会有占据主动的一方，若转租方占据主动，那转让费肯定高些，反之亦然。

      就如小刘转店，在7月份，店铺生意好，有很人都想接受，主动权在小刘这一方，装让费肯定会高一些，可到了年底，店铺生意骤降，小刘想转店，主动权却落在了找店人的手中，转让费肯定会降低。

转店，这几点不能做

       话说回来，转店，如想转的顺利，下面几点，最好不要做。

1. 生意不好时，不要轻易转店

      很多生意，都有淡旺季，就像小刘的冷饮店，夏天生意火爆，冬天吃冷饮的顾客减少，生意肯定会有所下滑，若是在这个时间段转让店铺，别人一看你的生意不好，肯定不会开出较高的转让费。

2. 不要在房租即将到期时转让

       或许是价值观的因素，有些开店老板习惯在房租即将到期时转让店铺，有始有终嘛。这种价值观或许在别的事情上是一个优点，但在转店这件事情上，就不能这样了。房租即将到期，意味着店铺必须在较短的时间内转出去，而想要短时间内转出去，只有降低转让条件。若是碰到有心机的找店老板，给你拖延一段时间，那就尴尬了。

3. 不要无底线的增加转让费

       老板在转店时想要多拿一些转让费是很正常的想法，但若是太过夸张的涨价，那就没有意义了，因为这样是很难把店转出去的。

       还有一些老板，开店失败，想通过转店的转让费来弥补损失，甚至在临走之前还想赚一把，这就有点不太现实了。开店的老板又有几个是傻子？自己创业失败，想要别的老板买单，只能说想多了。

学会和平台合作

       很多初次开店的小白，若开店失败，店铺转让时，并没有足够的经验。缺乏转店渠道，只能发个朋友圈或在店门口挂个此店转让的牌子，若是店铺位置优越，多花点时间，吃点亏，也能转的出去。

       但更多的店铺并不是那种黄金旺铺，想要把店转出去，又要保证自己的利益，那就有点困难了。更多时候，转店，要学会和一些专业平台合作，让专业的人做专业的事情，这样，才能保证自身的利益和效率。

      本文由转铺网参考，编辑制作。